很多人在购买二手房的时候,希望能够了解一下二手房收房相关的知识,二手房收房究竟有哪些注意事项?任丘房产网可以给我们带来更多了解。
1)收房不要走过场
在二手房收房的时候,如果要求中介陪同,那么可以带着看房的确认书,连同卖家一起对整个房屋内的各个地方进行逐步检查,在此之前大家千万不要忘了保留部分尾款。
2)户口问题积极解决
二手房收房的时候,最好能够提前了解一下自己的户口是否已经签出来,要不然会给自己带来不必要的麻烦,双方可以在房屋所在的派出所询问房屋内的户口情况,如果依然有户口,就可以根据买卖合同连同相关的违约责任来认定买卖的责任。
3)结算费用是否结清
买家在收房的时候,一定要确认一下卖家的结清费用,看一下这些结清费用里面的水电或者是煤气,还有其他的物业费用以及管理费用,要不然在入住之后下单的话肯定也都会留下更多的账单,要看一下之前业主的情况。
4)保留各种证明
买家在收房的时候,不管是毛坯房还是装修房,都有很多证明需要保留下来,方便日后进行维修,就像是电器或者是保修卡,这些都很重要。
5)办理更名手续
如果要办理一些更名手续,就像是物业维修基金,那么这种情况下,这一部分的维修基金如果要等待过户,需要双方都到场,卖家必须要出示身份证件,并且携带物业基金的原始证明,协同买方做处理。
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